Teren intravilan cu deschidere la lac Snagov – 1.976 mp, utilități, zonă în plină dezvoltare
Situat în Tâncăbești – Snagov, la doar 30 de minute de București, acest teren de 1.976 mp cu deschidere de aproximativ 20 m la lac oferă nu doar o priveliște superbă, ci și un potențial real de creștere investițională.
Zona este într-o etapă de dezvoltare accelerată, cu proiecte rezidențiale și turistice deja autorizate – precum Green Future Snagov, Tâncăbești Lake View și Vilele Tâncăbești Nord.
În ultimii ani in zona s-au construit pensiuni boutique, vile cu ponton privat și ansambluri rezidențiale moderne, iar administrația locală sprijină noile investiții și extinderea utilităților publice (apă, canalizare, drumuri modernizate,…).
Valoarea zonei este în creștere constantă, datorită apropierii de DN1 Bucuresti-Ploiesti, infrastructurii în dezvoltare și poziției strategice față de lacul Snagov.
Chiar și fără o construcție imediată, terenul reprezintă o investiție sigură și lichidă, potrivită pentru cei care urmăresc randament pe termen mediu sau lung.
Detalii relevante:
• Teren intravilan imprejmuit, cu suprafata de 1.976 mp cu front la lac (cca. 20 m);
• Acces asfaltat cu front la strada (cca. 20 m), la circa 700 m de DN1 Bucuresti-Ploiesti;
• Utilități: curent electric, gaze, sursă de apă;
• Pomi fructiferi;
• Relief stabil, pantă lină spre lac, fara pericol de inundare;
• Zonă rezidențială linistita, curata & turistică în plină expansiune, vecinatate civilizata;
• Potențial de construcție P+1E+M, POT 30%, CUT 1,0 (conform reglementărilor actuale).
Investiție cu dublu potențial:
• Reședință privată cu ponton care ar putea oferi amplasarea ideala atat pentru iubitorii sporturilor nautice, cat si pentru amatorii partidelor de pescuit;
• Pensiune / retreat / Airbnb;
• Teren de capitalizare cu creștere certă a valorii.
Este un teren cu viziune de viitor, amplasat strategic, cu documentație clară și valoare ce va continua să crească odată cu extinderea proiectelor din zonă.
Preț: 372.000 EUR – reflectă valoarea corectă a amplasamentului și a documentației juridice complete.
Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică – comision 0%, nu se aplica TVA.
